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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 75.000 € (cod.6498af85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.806 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Mentana, adiacente alla chiesa di San Nicola, proponiamo in vendita un appartamento con soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studio, un bagno e due balconi. La casa si trova al secondo piano con accesso da scale molto comode, inserito in un piccolo stabile recentemente ristrutturato e vicinissimo a tutte le comodit del centro e alle fermate degli autobus che conducono a Roma o alla Stazione FS di Monterotondo scalo. L'appartamento in buono stato, pronto per esser abitato da subito, gode di un'ottima luminosit e di areazione per via dei due lati di esposizioni da ognuno dei quali si pu godere di un balcone. L'immobile indicato per un singolo o una coppia seppur dotato di uno studio che si pu adibire a piccola camera da letto singola oppure utilizzarlo come cucinotto per sfruttare una superficie maggiore nel soggiorno. Potenzialmente pu sviluppare un'ottima redditivit qualora si volesse affittare. APE G - SC9417878
