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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 135.000 € (cod.64982f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.719 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq circa luminoso e panoramico al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in una zona verde a 800 metri dal centro di Castelchiodato. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, una cameretta, un dispimpegno e due bagni (uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati). Inoltre, l'appartamento vanta TRE BALCONI, accessibili rispettivamente dal salone, dalla cucina e dalla camera, dalla camera e dalla cameretta. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate in alluminio e aria condizionata. E' possibile parcheggiare nella corte esterna dell'edificio
