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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 169.000 € (cod.648fb91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.640 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
In vendita appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, con salone dotato di camino, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio dove è possibile ricavare un secondo servizio. All esterno, una corte privata di 120 mq con affaccio sulla vallata regala spazio, privacy e una splendida vista. Un ottima soluzione per chi cerca comfort, ampi spazi e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via dei villini Provincia: Rieti Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 90 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 25 Euro Classe energetica: G
