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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 165.000 € (cod.648a0add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.414 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: vivaldi 12/8 - Mentana, quadrilocale con tripla esposizione, ampia metratura, spazi esterni vivibili, secondo piano, NO ASCENSORE. Contattaci per una visita In contesto altamente residenziale, proponiamo la vendita di un immobile di circa 135 mq posto al secondo piano di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata. L'appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, doppio balcone e ampia terrazza. Completa la proprietà un posto scoperto. La proprietà è facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze grazie alla sua pianta regolare ed ai muri tramezzi
