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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 105.000 € (cod.64852019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.212 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4M IMMOBILIARE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con ascensore
MENTANA. Bilocale di 56 mq posto al 2° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. Completa la proprietà un box auto ed una soffitta. Trovandosi all'interno di un piccolo residence, c'è possibilità di parcheggiare l'auto anche nell'area condominiale', di usufruire del giardino e di portare il proprio cane nell'apposita area a loro riservata. L'appartamento ha usufruito del bonus di ristrutturazione 110
