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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 190.000 € (cod.64853528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.742 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Mediazionecasa propone in vendita Codice annuncio: RM12298 APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO COPERTO – FONTENUOVA, TOR LUPARA Indirizzo: Via Salvo D’Acquisto, Fontenuova – Tor Lupara (RM) Superficie interna: 100 mq Spazio esterno: 120 mq di giardino privato mattonato Piano: Rialzato, in palazzina di 4 piani totali Posto auto coperto + cantina di 4 mq Descrizione dell’immobile Ampio appartamento di 100 mq posto al piano rialzato in zona centrale e ben servita di Tor Lupara – Fontenuova, Via Salvo D’Acquisto. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la presenza del giardino privato mattonato di 120 mq e la comoda vivibilità. Composizione interna: Ampio ingresso con disimpegno Luminoso soggiorno Cucina abitabile separata Due camere da letto matrimoniali Una cameretta ideale per bambini o studio Due bagni entrambi finestrati Comodo ripostiglio interno Spazi Esterni Giardino mattonato di 120 mq, perfetto per pranzi all'aperto, area relax Accesso diretto dalla zona giorno Prezzo: € 190.000,00 Dotazioni e Comfort Portoncino blindato Posto auto coperto incluso Cantina di proprietà (4 mq) Spese condominiali: (€ 80/mese con acqua inclusa) Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione di nuova generazione Posizione e Servizi L’appartamento si trova in zona residenziale tranquilla, ma adiacente al centro di Tor Lupara, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie e fermate bus. Ottimi i collegamenti con il GRA e la Nomentana Bis, ideali per chi lavora su Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!– Mediazionecasa
