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Appartamento in vendita a Mentana a 60.167 € (cod.64804e32)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di nuova costruzione
In collaborazione con la Five Aste S.r.l proponiamo in vendita tramite Asta Giudiziaria Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento in Mentana (RM), Località Casali di Mentana, Via dei Cianfroni n.59 (catastalmente Via Firenze n. 59), piano 2° (catastalmente piano 1°), interno 2, composto da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio, due camere ed annessi due balconi a livello, totale superficie convenzionale 110,72 mq Indirizzo Via Cianfroni, 59, 00013 Mentana RM, Italia, Mentana (RM) Data udienza 08/09/2025 ore 16:00 Termine presentazione offerte 07/09/2025 ore 23:59 Metri quadri 110,72 Offerta minima € 60.167,25 SERVIZI COMPLETI PER ASTE IMMOBILIARI 1. Ricerca mirata dell’immobile in asta • Analisi zona, budget, metratura, finalità (prima casa, investimento, ecc.) • Selezione immobili da siti ufficiali (Tribunale, PVP, Fallco, ecc.) • Invio report comparativi (valore vs prezzo base) 2. Analisi documentale completa • Lettura e spiegazione avviso di vendita • Analisi perizia tecnica (difformità, abusi, occupazione, ecc.) • Valutazione stato di conservazione e spese future 3. Analisi rischi & strategia • Verifica trascrizioni e ipoteche residue • Stima valore reale di mercato vs prezzo d’asta • Analisi margine (flipping) o rendita (affitto) • Calcolo tempi di liberazione / affitto 4. Assistenza burocratica & legale • Coordinamento con notaio o legale • Supporto per procura se non si può partecipare di persona • Assistenza post-aggiudicazione (saldi, volture, ecc.) 5. Gestione finanziaria e mutuo aste • Ricerca mutuo per asta (banche specializzate) • Calcolo spese totali (acquisto, notaio, imposte, ristrutturazione) • Valutazione ROI reale 6. Assistenza alla partecipazione • Iscrizione al portale (asta telematica o in presenza) • Invio cauzione • Guida alla compilazione corretta dei documenti • Presenza fisica o remota nel giorno dell’asta 7. Post-aggiudicazione e consegna immobile • Registrazione decreto di trasferimento • Cambio utenze, volture, accesso immobile • Assistenza […]
