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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 98.000 € (cod.647d824e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.652 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Mentana centro storico nelle immediate vicinanze del Museo Garibaldino e più precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 94 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, estremamente luminoso grazie alla triplice esposizione è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, balcone e comodo terrazzino abitabile. Riscaldamento autonomo. Locato con contratto scadente il 31/12/2025
