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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.64757ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.020 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ampio balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. Al livello superiore, un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un meraviglioso terrazzo completano la proprietà, offrendo uno spazio esclusivo per vivere l’aria aperta. Incluso posto auto. L’immobile è in ottimo stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via santa croce Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Posto auto Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: G
