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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 239.000 € (cod.646dcacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.696 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con ascensore
nel complesso residenziale vigne nuove, una delle piu' bei condomini del comune di mentana, proponiamo in vendita appartamento terrazzato su due livello di 100 mq. circa calpestabili. l'appartamento e' composto al secondo piano da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni e due balconi abitabili; tramite scala interna (al momento non ancora installata) si accede al terzo piano dove troviamo una sala con angolo cottura dalla quale e' possibile uscire tramite porta finestra su una terrazza di 90 mq circa ed un bagno con lavanderia: si precisa che il terzo piano e' accatastato come residenziale in quanto e' stato fatto il cambio di destinazione d'uso quindi l'immobile verra' venduto tutto come uso residenziale. questa unita' abitativa, dopo i lavori eseguiti, e' ideale per una famiglia numerosa, per chi vuole rendere autonomo un figlio e per chi volesse locare il terzo piano (visto che a tutti gli effetti il terzo piano e' completamente indipendente dal secondo piano). c'e' doppio ingresso: sia dal secondo che dal terzo piano. l'appartamento gode di una tripla esposizione e molto luminosa: sud/est - sud/ovest - sud. e' presente il pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria. completano la proprieta' una comoda cantina ed un posto auto scoperto all'interno del complesso. possibilita' di acquistare un box di 42,00 mq. ed una seconda cantina entrambe all'interno della palazzina. presenti sia condominio che supercondominio. internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 100,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 135,00 mq. circa. h soffitti secondo piano: 2,70 mt circa; h soffitti terzo piano: 2,20 mt circa. caratteristiche: palazzina in gress/quarzo. ascensore: dal piano s/1 al secondo piano. doppio ingresso, sia dal secondo che dal terzo piano. persiane blindate. porta blindata. climatizzatore. pannello solare per acqua calda sanitaria. infissi in legno doppio vetro. antenna terrestre/satellitare centralizzata. vi ricordiamo che durante tutt[…]
