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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 169.000 € (cod.646b7513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.675 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE GRAZIA SARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Moscatelli179-Mentana, Zona Centrale-Ampio trilocale ristrutturato Nella zona centrale di Mentana, in Via Moscatelli, proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato e dotato di ampi spazi, ben organizzati. L’appartamento, situato al quarto piano di una gradevole palazzina in cortina servita da ascensore, si estende su una superficie di 115 mq e si distingue per ambienti generosi, ben distribuiti. E’ composto da salone, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e due comodi balconi. L’accogliente salone e la cucina si affacciano su un balcone, mentre le due camere matrimoniali godono dell’accesso ad un secondo balcone, garantendo così una doppia esposizione. L’immobile è corredato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro vasistas, tende da sole sul balcone che serve salone e cucina, predisposizione per tre condizionatori ed una caldaia recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a 51 euro al mese (escluse utenze idriche). Questa soluzione è perfetta per chi cerchi un appartamento trilocale con ampi spazi, in una delle zone più centrali e servite di Mentana. Contattaci al 389.9283838 o allo 06.86927415 per fissare un appuntamento
