L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 495.000 € (cod.6467d2c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1414 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.465 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

•  Wikipedia: Mentana
•  Mercato Immobiliare a Mentana
•  Quotazioni OMI