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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 129.000 € (cod.64620147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.980 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. Mentana, disponiamo di bilocali e trilocali di nuova costruzione in elegante e silenzioso residence con impianti ad alto risparmio energetico, ascensore ed impianto videocitofonico, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Gli appartamenti sono tutti luminosissimi e dotati di ampio balcone, terrazzo o giardino. Prezzi a partire da € 129.000 Possibilità di affitto a riscatto e di accollo del mutuo Per ulteriori informazioni 331/6204323 (rif. Petra) NO AGENZIE
