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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 105.000 € (cod.6460eea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.453 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel cuore di Castel Chiodato, nel comune di Mentana, è disponibile un appartamento di 66 mq, situato al piano ammezzato di un edificio civile. L'immobile, le cui ultime rifiniture risultano nel 2021, offre un ambiente moderno e accogliente, grazie a interventi recenti sia esterni che interni. La disposizione interna comprende un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile
