Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 110.000 € (cod.6461938d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TRIO IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.994 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Mentana Via Sante Monachesi n 3 in zona residenziale ma a pochi minuti dal centro abitato e servizi vari, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale palazzina in cortina con posto auto scoperto in area condominiale recintata con cancello elettrico, così composto: salone angolo cottura, disimpegno, bagno, camera con piccolo soppalco, terrazzino di 18 mq e posto auto di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato come da foto, ottimo anche come uso investimento dato la grande richiesta di locazione, termoautonomo, infissi doppio vetro legno, doppie zanzariere, grate, tende da sole, caldaia e lavatrice esterna con ulteriore attacco lavatrice all'interno del bagno e due climatizzatori caldo freddo. Euro 110.000,00 condominio Euro 60,00 mensili. Per Info Nello 349 7083084 Massimo 320 7212498 Uff 06 45500255 Mail: trioimmobiliare@gmail.com
