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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 259.000 € (cod.645b69fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.230 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Mentana - via Spontini - proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq al secondo piano servito di ascensore di una moderna palazzina in con posto auto e cantina. Internamente, l'immobile composto da un ingresso, un'ampia zona living spaziosa e luminosa con una cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno patronale e una cabina armadio, un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera. Per un'ottimizzazione degli spazi troviamo un'area lavanderia molto comoda e all'esterno due balconi vivibili dove si affacciano tutti i vani. L'ampia metratura offre la possibilit di poter ricavare una terza camera da letto. A garantire l'elevata classe energetica tra i vari comfort troviamo il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata in tutta casa, il tutto servito dal sistema fotovoltaico per un alimentazione energetica sostenibile ed efficiente. Inoltre, l'unit abitativa accessoriata da tende da sole e zanzariere. Completano la propriet un posto auto privato e una cantina. Ottima la posizione in cui situato lo stabile, infatti nelle immediate vicinanze ci sono attivit commerciali di ogni genere, palestre, scuole e soprattutto ottimamente collegato con Roma e Monterotondo facilmente raggiungibile in pochi minuti. Ape Classe A4. - SC9207299
