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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 190.000 € (cod.645adc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.833 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Mentana, precisamente in Via R. Leoncavallo, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, riservato, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese. L'immobile è al piano terra di una palazzina, dove sono stati già deliberati lavori di ristrutturazione delle facciate (frontalini e cornicioni) e lastrico solare. La distribuzione interna e l'ampiezza degli ambienti rende l'abitazione molto funzionale: entrando troviamo uno spaziosissimo soggiorno con camino reso molto attraente per la sua forma ad elle permettendo di creare sia una zona pranzo che una zona relax; cucina abitabile; un corridoio con armadio a muro a 8 ante ci accompagna nella zona notte composta da tre camere da letto (matrimoniali); due bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia); un balcone perimetrale circonda l'appartamento e nella zona giorno si apre per diventare un comodo terrazzo da usufruire con parenti e amici. Inferriate, termoautonomo, predisposizione allarme. €190.000,00. Possibilità di acquisto Box auto di circa 20mq a parte
