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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 1.000.000 € (cod.64596eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.476 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Mentana - Via Tiziano Vecellio - proponiamo in vendita un stabile che comprende quattro appartamenti distribuiti su diversi piani: terra, secondo e terzo. Al piano seminterrato, sono disponibili tre ampie cantine, ciascuna di 60 mq. L'intera proprietà si estende su un terreno di 4000 mq e lo stabile, edificato negli anni '60, ha una superficie interna complessiva di 700 mq.<br>Questa soluzione è particolarmente adatta per nuclei familiari numerosi o come opportunità di investimento, poiché l'ampia metratura consente la possibilità di ricavare diversi appartamenti. La palazzina si trova in una via secondaria a traffico prettamente locale e dista poco meno di un chilometro dal centro del Paese. Ape classe G
