L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Mentana a 90.000 € (cod.6458ef7e)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Mentana, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.682 €/m² e 1.889 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.035 €/m² a 2.130 €/m²) e per mansarde (da 1.270 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di trenta annunci per attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Mentana
•  Mercato Immobiliare a Mentana
•  Quotazioni OMI