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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.6456823b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1146 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.386 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 950 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1146 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Mentana (RM)
Aggiornato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Monterotondo P.zza del Popolo, 10

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq circa luminoso e panoramico al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in una zona verde a 800 metri dal centro di Castelchiodato. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, una cameretta, un dispimpegno e due bagni (uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati). Inoltre, l'appartamento vanta TRE BALCONI, accessibili rispettivamente dal salone, dalla cucina e dalla camera, dalla camera e dalla cameretta. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate in alluminio e aria condizionata. E' possibile parcheggiare nella corte esterna dell'edificio

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