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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 185.000 € (cod.64550106)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.731 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Zona residenziale Santa Croce, in complesso residenziale di recente costruzione, del 2009, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, luminoso, con ingresso indipendente con doppia entrata, così composto: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, disimpegno, PORTICO di circa 12 mq, AMPIO GIARDINO PERIMETRALE di circa 150 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggio per due auto; Piano seminterrato: ampia sala hobby con angolo cottura, camera, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne e dispone di due ingressi separati, per il piano terra e per il piano seminterrato, con porte blindate, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, inferriate, pavimenti in monocottura, aria condizionata ( per il piano seminterrato con anche con termoconvettori), tende da sole, predisposizione per il camino e barbecue
