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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.64523b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Valentina - ditta individuale) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.698 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 950 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con garage
Mentana, In zona residenziale ma allo stesso tempo vicina ai servizi proponiamo in vendita un immobile libero subito e con box auto di 16 mq ca. L immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno , oltre balcone perimetrale con vista panoramica. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via abba Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Salotto Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage 16 mq Giardino: non specificato Balcone Spese condominiali mensili: 40 Euro Classe energetica: G
