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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Mentana a 40.000 € (cod.643d46d5)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Mentana, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
796 €/m² e
1.024 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nel centro di Mentana proponiamo in vendita un'attività commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso . Inserito in una zona di forte passaggio sulla strada principale di Mentana, proponiamo in vendita un luminoso negozio di 57 metri quadri, libero al rogito e in buone condizioni di conservazione. Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, ideale per attività commerciali che desiderano essere visibili e facilmente accessibili. L'interno del negozio è composto da un unico locale di 50 metri quadri, che attualmente è un open space ma che potrebbe essere suddiviso per creare diverse stanze separate, adattandosi alle esigenze del futuro acquirente. Il bagno, anch'esso in buone condizioni, è presente all'interno del locale L'impianto di riscaldamento è autonomo . Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di una vetrina su strada, il negozio risulta essere molto visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, la possibilità di trasformare il locale commerciale in immobile residenziale rende questo negozio un'ottima opportunità sul mercato immobiliare della zona. APE G
