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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 69.000 € (cod.64182e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.852 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
In una posizione centrale, nella Via Reatina, vicino alla chiesa, si trova un appartamento caratteristico all'interno di un piccolo stabile senza condominio. L'unità abitativa, posta al primo ed ultimo piano, è stata di recente ristrutturata ed è luminosa, con travi a vista. La sua composizione include un ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato, una camera da letto matrimoniale su soppalco con altezza soffitti che varia da 2,40 mt a 1,70 mt, accessibile tramite una comoda scala in ferro, e un bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con dettagli come porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, travi in legno di castagno a vista, pavimenti in cotto e legno, aria condizionata e impianto di antifurto
