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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 495.000 € (cod.641497ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BARBA IVANA) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.419 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA DELLA MEZZALUNA 3 – Elegante villa unifamiliare di circa 400 mq residenziali disposta su tre livelli e circondata da giardini e corti perimetrali molto ben curati. L’accesso alla villa è possibile sia da via della Mezzaluna sia da via A. Moscatelli, ideale per condividere l’immobile in due nuclei familiari avendo ciascuno i propri spazi privati. PIANO TERRA – salone triplo con camino e terrazzo panoramico di oltre 120 mq, doppia esposizione, bagno di servizio, cucina abitabile con camino e portico e camera da letto; PIANO PRIMO – 3 camere da letto di cui la camera padronale con bagno esclusivo e cabina armadio, camera singola con bagno privato e seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato; PIANO SEMINTERRATO – salone triplo con caminetto, cucina abitabile con ingresso di servizio, bagno ospiti completo, camera padronale con sala da bagno privata e armadi a muro. Il piano seminterrato è aperto su tre lati e circondato nel lato controterra da ampia intercapedine adibita a locale tecnico e lavanderia, un giardino con prato all’inglese, un elegante portico di circa 60 mq ed una depandance ad uso residenziale di 30 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi in alluminio doppio vetro, persiane blindate, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pavimentazione in cotto fiorentino, portoncini blindati, alti soffitti ed eleganti rifiniture. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
