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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 146.000 € (cod.6410bf44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.783 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento confortevole pronto da vivere in una zona servita. Questo splendido trilocale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani è la soluzione perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti e rifiniture moderne. L'immobile è composto da: accogliente ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e grande balcone con affaccio su Via Reatine. Completamente ristrutturato nel 2020 l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi nuovi in pvc doppio vetro, porta blindata e un grande soppalco per organizzare al meglio gli spazi. Un opportunità da non perdere perfetta per coppie, famiglie o come uso investimento
