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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 150.000 € (cod.6410be42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.371 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
VIA TRENTO – Ampio trilocale da ristrutturare al piano rialzato di piccolo stabile in cortina con sole due unità immobiliari, composto da: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e giardino condominiale. Completano la proprietà due cantine di cui una allo stato grezzo al pianto seminterrato ed una rifinita al piano terra accessibile dalla corte pavimentata condominiale. Riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro singolo, tapparelle in plastica e persiane blindate (soltanto camere), soffitti alti, possibilità di ricavare la terza camera. Triplo ingresso (cucina, scale e salone). APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IMMOBILE LIBERO DA GIUGNO 2025 LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
