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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 309.000 € (cod.63f10877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.271 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
Vi proponiamo una casa indipendente in vendita, in una posizione centralissima e vicina a tutti i servizi. La proprietà è stata sottoposta ad una recente ristrutturazione con lavori di efficientamento sismico, cappotto e numerosi impianti tecnologici come il riscaldamento a pavimento, solare termico con boiler da 600 litri, fotovoltaico 6Kw con 2 batterie da 10 Kw, impianti elettrico e idraulico e domotica. La casa dispone di porta blindata , pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, persiane elettriche e condizionatore in una delle camere. Al primo livello troviamo un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno con finestra e doccia, e un balcone di 3,80 mq. Al secondo livello troviamo invece tre camere da letto, un bagno con doccia idromassaggio, ed una TERRAZZA COPERTA di 10 mq accessibile da una delle camere da letto. L’esterno della casa offre un GIARDINO in gran parte pavimentato di 60 mq. La proprietà vanta inoltre un'ampia superficie utile come garage con una metratura di circa 70 mq, completato da un bagno, che potrebbe essere utilizzato anche come sala hobby
