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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 89.000 € (cod.63e1988c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.876 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura con terrazza con garage di nuova costruzione
MENTANA - Via Vivaldi USO INVESTIMENTO In una palazzina di recente costruzione ed in posizione residenziale, la Tecnocasa di Mentana propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale locato. Tramite un ingresso indipendente che vi introdurrà nell'appartamento avrete accesso al soggiorno con angolo cottura, ad un piccolo disimpegno, ad una camera matrimoniale ed ad un bagno finestrato con doccia. Questa soluzione è l'ideale per chi vuole investire i propri risparmi in quanto l'immobile è già a reddito. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà Contattaci ai seguenti recapiti telefonici per fissare una visita sul posto: Cell: +39 3515568035 (anche tramite WhatsApp) / Tel: 0689376690 Vi aspettiamo in Via Giovanni Giolitti 20/C, Mentana (Rm), un caloroso Staff è a Vostra completa disposizione
