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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 145.000 € (cod.63d0d39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.835 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con garage
Mentana Casali in piccolo stabile in tinta completamente ristrutturato da poco con cappotto termico e pannelli solari con batterie di accumulo, composto da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano luminoso con doppia esposizione così composto: ingresso,salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno (con vasca e finestra), AMPIO BALCONE di 11 mq circa con accesso dalla cucina e dalla camera. Completa la proprietà un garage di 40 mq circa con bagno al piano seminterrato con accesso dalla corte chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova internamente in buone condizioni e dispone di infissi in pvc con doppio vetro ( sostituiti da poco ) , persiane blindate, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed addolcitore d'acqua con deposito di 2000 lt
