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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 169.000 € (cod.63a46686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.775 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
In zona residenziale, precisamente in Via Guttuso, si propone in vendita un appartamento luminoso con doppio affaccio al primo piano di una palazzina signorile in cortina del 2002. La soluzione immobiliare é composta da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno con vasca e finestra, disimpegno e DUE BALCONI VIVIBILI di 26 mq complessivi accessibili dal salone e dalle camere. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, pavimenti monocottura. É incluso un posto auto scoperto. L'immobile viene venduto con la cucina e la camera da letto arredate comprese nel prezzo. di acquisto
