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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 155.000 € (cod.638b7df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.665 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
Benvenuti in questo splendido appartamento situato in una delle zone più ambite della città! Con una superficie commerciale di 75 m², questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. Il salotto con cucina a vista crea uno spazio aperto e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Il balcone abitabile è perfetto per godersi l'aria aperta e momenti di tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. Il bagno è ben tenuto e funzionale. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Costruito nel 1980, l'immobile si trova al terzo piano di un edificio con ascensore. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi. La proprietà include anche un posto auto coperto, una vera comodità in una zona centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, funzionalità e una posizione privilegiata
