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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 365.000 € (cod.638b53c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BARBA IVANA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.349 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA REATINA 238 – Luminosa porzione di bifamiliare con ampio giardino ed elevate prestazioni energetiche in contesto residenziale elegante composto da: PIANO TERRA – Soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo e giardino perimetrale; – PIANO PRIMO – 3 camere da letto ciascuna con balcone, bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio, terrazza e sottotetto ispezionabile con botola e scala estraibile; – SEMINTERRATO – Cantina/sala hobby di circa 55 mq dotata di camino, finestre alte, bagno/lavatoio, box auto doppio direttamente collegato e intercapedine ispezionabile che garantisce agli ambienti un’ottima protezione dal contatto con il terreno. Cappotto termico esterno, isolamento del sottotetto e del soffitto del locale box, predisposizione aria condizionata, caldaia di ultima generazione per il riscaldamento autonomo con radiatori dotati di termo valvole, infissi ad elevate prestazioni legno/alluminio triplo vetro, persiane in alluminio, zanzariere integrate, portoncino blindato coibentato, videocitofono, cancello elettrico, vialetto condominiale. I recenti interventi eseguiti con il c.d. ECOBONUS 110%, hanno portato le prestazioni dell’immobile in classe “B”, con interessanti incentivi per l’acquisto attraverso il “mutuo green” e consistenti risparmi nei consumi quotidiani. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
