L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 50.000 € (cod.6388e98e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 694 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.154 €/m² e 1.374 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

•  Wikipedia: Mentana
•  Mercato Immobiliare a Mentana
•  Quotazioni OMI