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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 310.000 € (cod.63408a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.809 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VIA DEL CONVENTINO – Appartamento integralmente ristrutturato con rifiniture e materiali di alta qualità in contesto residenziale tranquillo e a due passi da tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato di una elegante palazzina in cortina con sole due unità immobiliari. L’appartamento è così composto: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, salone doppio, due camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e l’altro con vasca), ripostiglio/lavanderia e terrazzo e balconi a livello esposti a sud. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 600 mq che circonda l’immobile ed offre la possibilità di adibirne una parte ad area parcheggio ed una parte a comodo giardino. Riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con impianto canalizzato, infissi scorrevoli e battenti di ultima generazione ad elevate prestazioni energetiche ed anti sfondamento, doppio ingresso con porte blindate di design, pavimentazione in gress di elevata qualità e tende da sole installate sui balconi e terrazzi. POSSIBILITà DI DIVIDERE L’IMMOBILE IN DUE UNITA’ INDIPENDENTI GRAZIE AL DOPPIO INGRESSO E L’AMPIA CORTE (si vedano sottoinserzioni) LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780 Visita il nostro sito: www.barbaimmobiliare.it oppure seguici anche su: Facebook: https://www.facebook.com/barbaimmobiliare/ Instagram: https://www.instagram.com/barbaimmobiliare
