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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 235.000 € (cod.62d87cc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.533 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
MENTANA Casali Via Delle Molette in posizione Panoramicissima Porzione di Villa Trifamiliare Angolare di recente costruzione 160 Mq. c. a. su 2 Livelli collegati tra loro da scala interna con 450 Mq. c. a. di Giardino angolare così composta: P. Terra- Soggiorno con Camino Ampia Cucina Camera da Letto Bagno Giardino; P. Primo- Disimpegno 2 Ampie Camere Bagno; Completano la Proprietà 2 Posti Auto Scoperti, il riscaldamento è autonomo, l'immobile è dotato di condizionatori d'aria caldo/freddo, lo stato di conservazione dell'immobile è buono Euro 235.000,00 0690530063-3664900291
