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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano Romano a 269.000 € (cod.6504c292)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazzano Romano, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.567 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mazzano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con balcone per vacanza
Open House sabato 22 novembre (solo su appuntamento). Villa Unifamiliare in Vendita – Mazzano Romano (RM) Nel cuore del Parco Regionale Valle del Treja La RE/MAX propone in vendita, a Mazzano Romano, incantevole località immersa nel suggestivo Parco Regionale Valle del Treja, a soli 30 km da Roma e a pochi minuti dal borgo di Calcata, una villa unifamiliare situata in via Romana, a circa 1,5 km dal centro del paese, in prossimità delle rinomate Cascate di Monte Gelato. L'immobile, disposto su tre livelli, è circondato da un'ampia area verde con alberi ad alto fusto, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: Piano Terra: • Ampio salone doppio con camino, luminoso e accogliente. • Cucina. • Bagno di servizio. All'esterno troviamo un portico vivibile, un'ampia zona parcheggio e un giardino pianeggiante di circa 4.000 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo Piano: • Tre camere da letto. • Due bagni. • Balcone panoramico con vista sul verde circostante. Piano Seminterrato: • Ampia cantina con annesso grottino, ideale per la conservazione naturale di vini, salumi e formaggi grazie alla temperatura costante del sottosuolo. Punti di forza: • Vista panoramica e contesto naturalistico di pregio. • Ampia metratura esterna perfettamente curata. • Impiano fotovoltaico 3 kw senza accumulo. • Due canne fumarie indipendenti. • Posizione strategica, tranquilla ma non isolata, con vicinanze abitate su tutti i confini. • Proprietà pronta da abitare, ideale come residenza principale o casa vacanze. La villa viene venduta con terreno circostante di circa 4.000 mq, pianeggiante e completamente recintato. Possibilità di acquisto aggiuntivo: terreno adiacente di 15.600 mq con cubatura disponibile per la realizzazione di un'ulteriore abitazione di circa 200 mq su due livelli fuori terra, con progetto asseverato già disponibile. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno escl[…]
