Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 250.000 € (cod.663b8a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COLONNA sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
L' Agenzia Colonna è lieta di proporre in vendita, nel Cuore di Marino – Splendido Attico Ristrutturato con sovrastante Terrazzo Panoramico a 360°. Nel pieno centro storico di Marino, in Via Roma, un raffinato attico con ingresso al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è pari al nuovo, con cucina ed arredi mai utilizzati. Distribuzione degli Spazi Interni. Ingresso: Suggestivo e luminoso, dotato di finestra propria. Zona Giorno: Una comoda rampa conduce all'ampio e ben illuminato salone con doppia finestra, integrato con una cucina a vista anch'essa finestrata. Zona Notte: Comoda e generosa camera da letto, in grado di ospitare un letto matrimoniale e un letto singolo. Bagno: Ampio e finemente rifinito con pavimentazione in cotto, dotato di una spaziosa doccia "large" e finestra con affaccio caratteristico sul vicolo. Terrazzo Panoramico Attraverso un'ulteriore rampa di scale si accede all’esclusivo terrazzo di copertura, vero fiore all'occhiello della proprietà: Vista mozzafiato a 360 gradi su Roma. Completamente pavimentato. Attrezzato con elegante tettoia in legno e già predisposto per un angolo cottura esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Note e Finiture Ristrutturazione di pregio curata nei minimi dettagli. Cucina e finiture interne mai usate. Eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Rif. A info Agenzia Colonna tel. 0693667766-3397556490-Whatsapp.@agenziacolonna oppure https://www.agenziacolonna.it dove potrete trovare tutte le nostre attuali proposte o se preferite potete seguire le nostre pagine social https://www.facebook.com/agenziacolonna https://www.instagram.com/agenziacolonna https://www.youtube.com/@agenziacolonna
