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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 160.000 € (cod.66334222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
A Marino, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e versatili, ideale per chi desidera una casa confortevole senza rinunciare a interessanti opportunità di investimento. L'immobile si distingue per la spaziosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è la presenza dell'ascensore all'interno dello stabile, che rende l'accesso all'abitazione ancora più comodo e agevole. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di suddividere gli spazi in due unità abitative indipendenti, offrendo così una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Questa opportunità consentirebbe di abitare in una porzione dell'immobile e destinare l'altra alla locazione, sia tradizionale che turistica, valutando anche la possibilità di realizzare un piccolo B&B Una proprietà che unisce spazi generosi, funzionalità e potenzialità di investimento, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera ottenere una rendita locativa, valorizzando al massimo le caratteristiche dell'immobile
