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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia a 140.000 € (cod.6631cea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino in zona Castelluccia, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTAROTONDA - COLLE PICCHIONE - CASA ROSSA - SPINABELLA - MONTE CRESCENZO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, mentre nella zona di Castelluccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelluccia pressi Via Primo Maggio) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%), come per la zona di Castelluccia (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Castelluccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Immobilservice s.r.l. Vi propone un delizioso appartamento di recente costruzione. Si trova all'interno di un CONTESTO molto signorile. Lo stabile è impreziosito dalla cortina sabbiata. La posizione è comoda per gli spostamenti sia sull'Appia che sulla Nettunense, e vicina a tutti i servizi, tra i quali il centro commerciale "La Nave". L'appartamento in oggetto si trova al piano primo con entrata semindipendente. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, il disimpegno con un soppalco e un profondo armadio al muro, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Tutti gli ambienti si aprono sull’ampia balconata vivibile. Il tutto è in perfetto stato. Ci sono le persiane blindate, la tenda da sole, il pavimento in gress porcellanato e il climatizzatore. Il prezzo richiesto è di euro 140.000,00 ed è comprensivo di un bel box auto, che si trova nel piano interrato. Per qualsiasi informazione o per fissare la visita, si prega di contattare il numero 3396304668 e chiedere di Massimo. Siamo aperti tutti i giorni compreso il sabato
