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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 135.000 € (cod.66309fb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Marino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, è in vendita un appartamento di 73 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ben distribuiti. L'immobile si sviluppa con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Al primo livello troviamo l'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, e un bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un secondo bagno. Questo livello gode di un suggestivo affaccio sul bosco di Marino, che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera tranquilla, pur trovandosi nel cuore del paese. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul lato dell'ingresso dell'edificio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, che consente comodi collegamenti con Roma, e alla possibilità di raggiungere a piedi le principali attività commerciali e i servizi del centro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Marino, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla piacevolezza di un affaccio sul verde
