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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 220.000 € (cod.66308a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Belfiore nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole, ma anche la zona di Santa Maria delle Mole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole pressi Via Martiri di Belfiore) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%), come per la zona di Santa Maria delle Mole (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage con ascensore per vacanza
Marino Santa Maria delle Mole Via Martiri di Belfiore Immobilservice Srl propone in vendita trilocale di salone con angolo cottura , due camere, bagno e balcone al piano in ottime condizioni con annesso box auto al piano seminterrato. L'edificio di cui fa parte l'appartamento in oggetto è stato costruito nel 2004 con struttura in cemento armato antisismica, rivestimenti esterni in mattoni di cortina, inoltre gli attuali proprietari hanno dotato l'appartamento di inferriate, zanzariere e impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale. L'appartamento è servito al piano da ascensore di ultima generazione che arriva fino ai garages La posizione è ottima in quanto adiacente alla stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole con treni da e per Roma Termini. Pertanto può essere un valido investimento anche in caso lo vogliate adibire a casa vacanze. Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125
