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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 259.000 € (cod.662ae7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Tecnocasa Cava Dei Selci:propone attico e super attico in zona Marino. Proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa inserita in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piacevole zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi e beni di prima necessità. La soluzione inoltre si trova a due passi da Grottaferrata e dal Lago di Castel Gandolfo. L’immobile, mantenuto in eccellenti condizioni, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le caratteristiche che ne esaltano comfort e vivibilità. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e funzionale, dal quale si accede a un grazioso balconcino panoramico e, soprattutto, a uno splendido terrazzo con vista mozzafiato, ideale per organizzare pranzi, cene e aperitivi all’aperto, godendo di un panorama suggestivo in totale tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato e luminoso. Presenti inoltre le predisposizioni per condizionatori e stufa a pellet. Al piano superiore, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di una splendida vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di relax e benessere direttamente a casa. La particolarità è una delle due camere da letto, resa particolarmente incantevole da una vetrata di notevoli dimensioni che regala una vista panoramica davvero spettacolare. Un ambiente luminoso e affascinante, capace di offrire un panorama emozionante sia durante il giorno che nelle ore serali, trasformando la camera in uno degli spazi più esclusivi e caratteristici dell'abitazione. A completare il comfort dell'immobile troviamo un sistema combinato di protezione e sicurezza, composto da grate antintrusione, persiane e zanzariere, con predisposizione per allarme videosorvegliato, ideale per garantire maggiore tranquillità, sicurezza e comfort durante tutto l'anno. Completa la prop[…]
