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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole a 149.000 € (cod.662a481d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marino Santa Maria delle Mole, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA DELLE MOLE - CAVA DEI SELCI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria delle Mole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria delle Mole) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%), come per la zona di Santa Maria delle Mole (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Santa Maria delle Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Marino Santa Maria delle Mole, a pochi passi dal centro, dalla stazione ferroviaria e a soli due minuti dalla Via Appia, l'Agenzia Professione Immobiliare propone in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano. L'immobile è composto da salone, cucinotto, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e agli ottimi collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per una famiglia sia come investimento. Prezzo richiesto: € 149.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06 89019278
