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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi a 269.000 € (cod.66285d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Quasimodo, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.392 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Due Santi (da 1.410 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti in zona Due Santi (da 1.470 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole, mentre la zona di Due Santi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Due Santi pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio delle Mole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%), come per la zona di Due Santi (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino in zona Due Santi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli quattro unità. La proprietà si trova in una zona strategica del comune, caratterizzata da tranquillità e prossimità alle principali vie di collegamento urbano, garantendo un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità. L'immobile, in eccellente stato di conservazione, è stato completamente ristrutturato negli impianti idraulico e elettrico. Accediamo direttamente nell'ingresso della casa, dove un piccolo disimpegno ci conduce alla prima cameretta con accesso al balcone. Gli spazi proseguono con due camere da letto con accesso ai balconi e l'ampia camera matrimoniale, che si affaccia anch'essa sui balconi in condivisione. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato. La zona giorno si caratterizza per il salone luminoso dotato di camino e affacciato su una splendida terrazza di oltre 40 mq, coperta da un elegante pergolato in legno che ne permette l'utilizzo in tutte le stagioni. La cucina abitabile, ampia e ben illuminata, si affaccia anch'essa sulla terrazza, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni e esterni. La proprietà non presenta spese condominiali ed è completata da un ampio posto auto in dotazione, garantendo praticità e comodità di parcheggio
