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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 185.000 € (cod.6621c0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.532 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Tra Marino e Grottaferrata proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo/giardino di 130 mq ca. Il fabbricato di cui è parte l'immobile in vendita è stato edificato nel 2010, ha una classe energetica molto favorevole, ed è privo di qualsiasi barriera architettonica. Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole, supermercati, farmacia, servizi pubblici di vario tipo, stazione FS Marino a poca distanza. Completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato del fabbricato raggiungibile direttamente dall'interno del condominio con scale ed ascensore
