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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 120.000 € (cod.66214dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, in un caratteristico contesto dal sapore tipico del centro storico, un appartamento con ingresso indipendente, inserito tra vicoli e cortili che conservano il fascino dell’architettura tradizionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ambiente accogliente e ben distribuito, con spazio dedicato al soggiorno e alla zona pranzo. Particolarmente caratteristico è il grande arco in legno, elemento che separa visivamente la zona giorno dalla cucina, mantenendo allo stesso tempo continuità e luminosità tra gli ambienti. La cucina si sviluppa in maniera funzionale e dispone di accesso verso l’esterno, caratteristica che contribuisce a rendere l’abitazione ariosa e piacevole da vivere. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di buone dimensioni e il bagno con doccia. L’abitazione presenta ambienti dalle dimensioni comode, una distribuzione semplice e funzionale e diversi elementi caratteristici, come gli archi interni e le finiture in legno. La soluzione è particolarmente indicata per chi cerca una casa nel centro storico, con accesso indipendente e il fascino di un contesto raccolto e caratteristico, ma può rappresentare anche una valida opportunità per uso investimento o come seconda abitazione
