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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 100.000 € (cod.66212a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Nel cuore di Marino, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, una soluzione accogliente e versatile, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. L’abitazione, posta a un piano basso di una palazzina, presenta ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e piacevole, impreziosita dall’accesso diretto al balcone, uno spazio esterno riservato da vivere nella quotidianità. La casa dispone inoltre di due camere, ambienti versatili che possono essere organizzati come camera matrimoniale, cameretta oppure studio, adattandosi alle diverse esigenze familiari e lavorative. Completa la disposizione interna un bagno funzionale. Un valore aggiunto particolarmente importante per la zona è la presenza del posto auto, che rende la proprietà ancora più pratica e comoda.La posizione permette di avere servizi, attività commerciali e collegamenti a breve distanza, mantenendo al tempo stesso un contesto piacevole e residenziale. Una casa dalle dimensioni contenute ma ben sfruttate, ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel centro di Marino
