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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 165.000 € (cod.661b062c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNC IMMOBILIARE S.R.L.
Via Calatafimi 2, Marino (RM)
DESCRIZIONE
con balcone
Nel cuore del centro di Marino, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, posto al piano alto di una palazzina senza spese condominiali. L’abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio o lavoro. Internamente troviamo una zona giorno, tre camere da letto e due bagni, oltre a un balcone dal quale si gode di un piacevole affaccio sul bosco di Marino e di una vista aperta verso Roma. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di adattare l’immobile alle diverse esigenze abitative. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere pienamente il centro di Marino senza rinunciare ad ambienti ampi e funzionali. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampia metratura, posizione centrale, vista aperta e assenza di spese condominiali
