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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 230.000 € (cod.66179ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cave di Peperino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASAFree di Marco Piola Caselli) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio delle Mole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, sviluppato su due livelli con possibilità di secondo accesso dal vano scala condominiale (possibilità di divisione in due unità) e caratterizzato da materiali di pregio e da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, eleganza e funzionalità. L’ingresso conduce a un grande salone doppio, un ambiente luminoso e di rappresentanza che valorizza la zona giorno con volumi ampi e continui. La zona cucina a vista, perfettamente integrata nel living, è stata progettata con attenzione estetica e cura dei dettagli, creando un’area conviviale ideale per chi ama vivere la casa con stile contemporaneo. Il piano principale ospita inoltre un bagno dedicato agli ospiti, rifinito con materiali di alta qualità e studiato per offrire praticità senza rinunciare all’eleganza. La scala interna di design conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, una caratteristica rara e particolarmente ricercata. Le altezze variabili del piano, sfruttate in parte per ricavare dei ripostigli e armadi a muro nelle zone del sottotetto, conferiscono carattere agli spazi-. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni dettaglio, dai rivestimenti alle soluzioni illuminotecniche, dalle scelte cromatiche alla qualità degli impianti. La posizione, in un contesto tranquillo e ben collegato a pochissimi minuti a piedi dalla stazione di Marino e dal centro, rende questa proprietà ideale per chi cerca una casa moderna, raffinata e pronta da vivere, con una dotazione di comfort superiore alla media e una struttura interna perfettamente organizzata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ampi e distintivi. Completa la proprietà un ampio spazio parcheggio, comodo per due auto
